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VOTRE IMPLANTATION à BESANCON -
ZAC TEMIS MICROTECHNIQUE ou TEMIS SANTÉ
Nous accompagnons vos projets immobiliers que ce soit pour une première implantation, une nouvelle implantation, une extension sur site, une construction… en location ou acquisition*.
*Nous contacter pour connaître les locaux disponibles à l’acquisition ou à la location, et pour les terrains disponibles pour implanter votre société (compte propre, clé en main,…).
En vous apportant une réponse personnalisée à vos besoins, nous développons une relation professionnelle d’écoute et de confiance : nous travaillons en toute transparence.
Nous échangeons ensemble sur votre activité pour en connaitre les spécificités, et nous identifions les locaux les mieux adaptés disponibles à la location ou à l’achat. Une solution de livraison ou de construction clé en main peut aussi vous être proposée (BEFA / VEFA).
Nous intervenons en tant que conseil, commercialisateur, aménageur d’espace, promoteur- constructeur (lancement d’une construction en « blanc ou gris »), contractant général, gestionnaire immobilier. Nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de nos services pour garantir l’aboutissement de votre implantation dans nos locaux construits ou à construire sur TEMIS MICROTECH ou TEMIS SANTÉ.
TEMIS MICROTECH - USITECH – rue Sophie Germain
Bâtiment de 1850m² au total, implanté sur un site clos et sécurisé, parking privatif pour les occupants.
Le niveau RDC offre un espace atelier et bureaux, les niveaux R+1 et R+2 sont destinés à une activité tertiaire ou industrie légère (dalle 400kg/m²)
Descriptif
- Bâtiment implanté sur un site clos et sécurisé, parking privatif pour les occupants.
- Espace Atelier : Hauteur 6 m sous toiture, Dalle : 2T / m², Porte sectionnelle 3.5 m x 3,5 m (hxl)
- Espace Bureaux : locaux livrés terminés (sols, murs, faux plafond avec éclairage, courant fort/faible…)
- Locaux proposés à la location uniquement
TEMIS MICROTECH - LE VILLAGE BY TEMIS – rue Marguerite Syamour
Ensemble immobilier industriel construit en 2018, destiné aux activités en rapport avec les microtechniques et secteurs associés, ou activités de production.
Descriptif
- Un bâtiment de 1000m² divisible en plusieurs cellules à partir de 100m². Possibilité de réunir plusieurs cellules
- Espace Atelier : Hauteur sous plafond 5.60 m, 3.50m sous mezzanine, Dalle 2 T/m², Porte sectionnelle
- Espace mezzanine : accessible par escalier depuis l’atelier, cet espace peut accueillir du stockage léger (400kg/m²) ou un bureau
- Locaux livrés brut de béton avec aménagement à charge du Preneur. Nous pouvons vous accompagner pour votre aménagement en suivant votre cahier des charges.
- Deux emplacements de parking privatifs devant la cellule, et 20 places extérieures mutualisées pour visiteurs
- Locaux proposés à la location, possibilité d’acquisition à convenir
TEMIS MICROTECH - MICROTECH – rue Sophie Germain
Ce bâtiment offrira au niveau RDC un espace bureaux ou industrie légère, les niveaux R+1 et R+2 seront destinés à une activité tertiaire.
Descriptif
- Bâtiment qui fera l’objet, courant 2023, d’une réhabilitation des locaux existants et d’une extension verticale (ajout d’un niveau), soit une superficie totale de 1290m² environ à terme.
- La livraison est prévue au printemps 2024.
- La superficie sera de 430m² environ pour chaque niveau.
- Les locaux seront proposés uniquement à la location.
- Les locaux seront livrés terminés en version open space standard (sol, murs, faux plafonds, courant fort/faible en périphérie). Le cloisonnement intérieur et autres réseaux seront la charge du Preneur.
- Nous pouvons vous accompagner pour votre aménagement en suivant votre cahier des charges.
TEMIS SANTÉ - BIO INNOVATION – rue Charles Bried
Environ 4000m² répartis sur 5 niveaux, entièrement sécurisés, propose des espaces tertiaires, des laboratoires de type L1 ou L2, salles de réunion (20 p) et de conférence (100 p) entièrement équipées.
Constitutif du Pôle d’innovation en biothérapies de l’EFS, Bio Innovation vous facilite l’accès aux ressources, expertises et moyens pour la conduite de projet dans l’ingénierie cellulaire et génique, les médicaments de thérapies cellulaires et la bioproduction.
Les locaux, proposés uniquement à la location, se situent entre les niveaux R+2 et R+4.
Descriptif
- Les cellules sont livrées en version open space standard (sol, murs, faux plafonds, courant fort/faible en périphérie). Le cloisonnement intérieur et autres réseaux seront la charge du Preneur. Nous pouvons vous accompagner pour votre aménagement en suivant votre cahier des charges.
- Cellule à partir de 60m².
- Un centre d’affaires vous propose des bureaux en RDC pour des locations « courte durée » et sont livrés équipés avec connexion internet.
- Parkings privatifs en pied d’immeuble et sous sol.
TEMIS SANTÉ - BIOPARC 1 & 2 – Rue professeur Milleret
Deux bâtiments proposés à la location et dédiés aux activités médicales et biomédicales de haute technologie.
Un espace plateau libre où les structures porteuses sont réduites offrant une souplesse dans la modularité des superficies.
Descriptif
- Les cellules sont livrées en version open space standard (sol, murs, faux plafonds, courant fort/faible en périphérie). Le cloisonnement intérieur et autres réseaux seront la charge du Preneur. Nous pouvons vous accompagner pour votre aménagement en suivant votre cahier des charges (hors aménagement spécifique lié à votre process (laboratoire, salle blanche…).
- Conçu pour l’accueil de laboratoires de type L1 o uL2, et activité bureaux ou recherche.
- Hauteur sous dalle (3.18m) permettant le raccordement aux réseaux et fluides pour aménagement de type laboratoire – salle blanche.
- Local technique en toiture pour loger les équipements spécifiques.
- Parking privatif aérien et en sous-sol, avec un accès sécurisé par badge (entrée et parking sous-sol)
TEMIS SANTÉ - ESPACE SERVICE SANTÉ – Rues Milleret / Paré
Bâtiment dédié aux activités tertiaires et médicales.
Espaces commerciaux en pied d’immeuble pour activités connexes du champ médical ou restaurant
Un programme de 3000 m² environ de surface de plancher à réaliser en deux phases : 1ère phase bâtiment A 2 000 m²) à l’angle des rues Milleret et Paré, au droit de l’arrêt du Tram (livraison prévisionnelle début 2024), et une 2ème phase bâtiment B 1 000 m²) côté rue Milleret, à engager en fonction la commercialisation.
Descriptif
- Idéalement desservi par le tramway (arrêt rue Paré)
- Plateaux neufs à aménager, conçus pour répondre aux besoins des activités tertiaires médicales et santé
- Offre immobilière proposée en acquisition ou location.
- Principe constructif permettant d’optimiser la divisibilité
- Par niveau, un espace de base avec un minimum de structures porteuses
- Grand choix possible de modules par plateau, à partir de 65 m² jusqu’à 468 m² (Surface Utile)
- Hauteur sous dalle permettant le raccordement aux réseaux et fluides pour tout type d’aménagement
- Accès et stationnement
- 41 places privatives de stationnement avec possiblité de places abritées (avec espace réservé aux stationnements des personnes à mobilité réduite et ambulances).
- Accès bâtiment et parking sécurisés par badge et contrôle d’accès.